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unterstützend und anerkennend

Baugesuch (Beilagen)

Ein Baugesuch besteht in der Regel aus folgenden Bestandteilen (§ 3ff BVV):

 

Die angegebene Anzahl Unterlagen bezieht sich auf ein kommunales Bewilligungsverfahren – für jede weitere Stelle (Kanton etc.), die eine Beurteilung vorzunehmen hat, ist ein zusätzlicher Satz Unterlagen notwendig.

  • Baugesuchsformular (3)
  • Gebäude- und Wohnungserhebungs-Formular (1)
  • aktueller Katasterplan von der Amtlichen Vermessung mit rot eingetragenem Vorhaben inkl. Vermassung, dafür sind die folgenden Farben zu verwenden, Rot = Neubau; Gelb = Abbruch; Schwarz = Bestand, erhältlich bei Ingesa AG, 8450 Andelfingen, 052 305 22 55 (3)
  • Grundriss-, Schnitt-, Fassaden- & Umgebungspläne (je 3)
  • Aktueller Grundbuchauszug, Original, erhältlich beim Grundbuchamt Oberwinterthur, 052 674 54 00 (1)
  • Baumassenberechnung mit Planschema (2)

 

Je nach Bauvorhaben/Situation zusätzlich:

  • Kantonale Zusatzformulare
  • Berechnung der Freiflächenziffer inkl. Schema (2)
  • Parkplatznachweis inkl. Berechnung (2)
  • Begründung für Ausnahmegesuche
  • Einverständnis aller Grundeigentümer bei Miteigentum
  • nachbarliche Zustimmung zur Durchführung des Anzeigeverfahren.
  • Näher-/Grenzbaurecht der Nachbarn (schriftlich)
  • bei Umbauten: Baukosten & wertvermehrende Kosten
  • Prospektunterlagen / Fotos
  • Schadstoffanalyse

 

Spätestens vor Baufreigabe einzureichen:

  • Kanalisationseingabe gemäss Norm SN 592000 (4)
  • Wasseranschlussgesuch inkl. Schemas (2)
  • Luftschutzeingabe (bei Kontrollorgan baul. Zivilschutz)
  • Nachweis der energetischen Massnahmen (2)
  • Gesuche für Feuerungs- und Tankanlagen
  • Weiteres gemäss Auflagen Baubewilligung

 

Die vorstehend aufgeführten Aufzählungen, Bedingungen und Erläuterungen sind Zusammenfassungen und nicht abschliessend!

 

Sämtliche Unterlagen müssen datiert und von Bauherrschaft, Projektverfasser und Grundeigentümer unterzeichnet sein.

Bauamt
Baubewilligung, Raumplanung

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