Baugesuch (Beilagen)

Ein Baugesuch besteht in der Regel aus folgenden Bestandteilen (§ 3ff BVV):

Die angegebene Anzahl Unterlagen bezieht sich auf ein kommunales Bewilligungsverfahren – für jede weitere Stelle (Kanton etc.), die eine Beurteilung vorzunehmen hat, ist ein zusätzlicher Satz Unterlagen notwendig.

• Baugesuchsformular (3)
• Gebäude- und Wohnungserhebungs-Formular (1)
• aktueller Katasterplan von der Amtlichen Vermessung mit rot eingetragenem Vorhaben inkl. Vermassung, dafür sind die folgenden Farben zu verwenden, Rot = Neubau; Gelb = Abbruch; Schwarz = Bestand, erhältlich bei Ingesa AG, 8450 Andelfingen, 052 305 22 55 (3)
• Grundriss-, Schnitt-, Fassaden- & Umgebungspläne (je 3)
• Aktueller Grundbuchauszug, Original, erhältlich beim Grundbuchamt Oberwinterthur, 052 674 54 00 (1)
• Baumassenberechnung mit Planschema (2)

Je nach Bauvorhaben/Situation zusätzlich:

• Kantonale Zusatzformulare
• Berechnung der Freiflächenziffer inkl. Schema (2)
• Parkplatznachweis inkl. Berechnung (2)
• Begründung für Ausnahmegesuche
• Einverständnis aller Grundeigentümer bei Miteigentum
• nachbarliche Zustimmung zur Durchführung des Anzeigeverfahren.
• Näher-/Grenzbaurecht der Nachbarn (schriftlich)
• bei Umbauten: Baukosten & wertvermehrende Kosten
• Prospektunterlagen / Fotos
• Schadstoffanalyse

Spätestens vor Baufreigabe einzureichen:

• Kanalisationseingabe gemäss Norm SN 592000 (4)
• Wasseranschlussgesuch inkl. Schemas (2)
• Luftschutzeingabe (bei Kontrollorgan baul. Zivilschutz)
• Nachweis der energetischen Massnahmen (2)
• Gesuche für Feuerungs- und Tankanlagen
• Weiteres gemäss Auflagen Baubewilligung

Die vorstehend aufgeführten Aufzählungen, Bedingungen und Erläuterungen sind Zusammenfassungen und nicht abschliessend!

Sämtliche Unterlagen müssen datiert und von Bauherrschaft, Projektverfasser und Grundeigentümer unterzeichnet sein.

• Allgemeine Bestimmungen und Hinweise zur Baubewilligung

• Wasseranschlussgesuch